Samanburður lána

Samanburður mismunandi tegunda lána

Tegund láns	Mánaðarleg afborgun í upphafi	Eignamyndun	Breytingar á greiðslubyrði
Verðtryggt lán -  Fastir vextir	Lægri - verðtryggðir vextir eru alltaf lægri en óverðtryggðir	Hægari - verðbólga leggst við höfuðstól	Minnstar - verðbólga veldur smám saman aukningu
Verðtryggt lán - Breytilegir vextir*	Lægri - verðtryggðir vextir eru alltaf lægri en óverðtryggðir	Hægari - verðbólga leggst við höfuðstól	Miðlungs - auk verðbólgu geta vextir breyst
Óverðtryggt lán - Breytilegir vextir*	Hærri -óverðtryggðir vextir eru alltaf hærri en verðtryggðir	Hraðari - höfuðstóll óháður verðbólgu	Mestar - óverðtryggðir vextir breytast meira en verðtryggðir

 *Breytilegir vextir verðtryggðra og óverðtryggðra lána eru fastir í 36 mánuði í senn en eru þá endurskoðaðir samkvæmt ákvörðun LSR. Gildandi vextir hverju sinni eru birtir á vef LSR.

Samanburður á tegund afborgana

Tegund afborgana	Lýsing	Mánaðarleg afborgun í upphafi	Eignamyndun
Jafnar greiðslur (annuity)	Greiðsla af láni er jöfn út lánstímann.* Hlutfall greiðslu sem fer upp í höfuðstól vex með tímanum í samræmi við lækkandi vaxtagreiðslur	Lægri	Hægari
Jafnar afborganir	Greiðsla af láni fer lækkandi út lánstímann.* Sama upphæð fer alltaf upp í höfuðstól en vaxtagreiðsla minnkar með lækkandi höfuðstól	Hærri	Hraðari

*Athugið þó að ef lán er verðtryggt þá breytast greiðslur í takt við verðbólgu.